Предоставление жилья по договору социального найма вне очереди при наличии у гражданина хронического заболевания, исключающего совместное проживание
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в том числе гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди исходя из данной нормы необходимы такие условия, как принятие малоимущего гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и наличие у него тяжелой формы хронического заболевания, указанного в перечне.
Необходимо отметить, что в соответствии с указанной выше нормой жилое помещение по договору социального найма предоставляется во внеочередном порядке именно гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, а не его семье.
В этом смысле она не может расцениваться как нарушающая конституционное право на жилище ни самого гражданина, получающего жилое помещение вне очереди, ни членов его семьи, которые не лишены возможности быть принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на общих основаниях.
Вместе с тем необходимо принимать во внимание обстоятельства конкретной ситуации.
Например, в постановлении от 22.01.2018 № 4-П «По делу о проверке конституционности пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой граждан А.А. Шакировой, М.М. Шакирова и А.М. Шакировой» Конституционный суд Российской Федерации пришел к выводу о том, что п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предполагает вынесение решения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма несовершеннолетнему гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, указанного в перечне, предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 данного кодекса, с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним.
Отдельно необходимо отметить право инвалидов в некоторых случаях претендовать на предоставление дополнительной жилой площади. Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным Приказом Минздрава России
от 30.11.2012 № 991н.
Таким образом, если гражданин является инвалидом и имеет заболевание, которое предусмотрено как Перечнем, утвержденным Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н, так и Перечнем, утвержденным Приказом Минздрава России от 30.11.2012 № 991н, то у него имеется право на предоставление жилого помещения вне очереди общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза).
материал подготовлен прокурором отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Пермского края Исцелемовой А.И.