Регулирование вопросов установки приборов учета потребленных коммунальных ресурсов в жилых и многоквартирных домах
Установка приборов учета коммунальных ресурсов в жилых домах регулируется Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ).
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации
от 06.05.2011 № 354, прибор учета – это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в жилых и многоквартирных домах при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Частью 9 статьи 11 Федерального закона № 261-ФЗ на собственников помещений жилых и многоквартирных домов возложена обязанность по обеспечению установки как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов при возможности их технической установки.
Вместе с тем, если собственники многоквартирного дома не устанавливают общедомовой прибор учета, то ресурсоснабжающая организация вправе установить его самостоятельно, в последующем взыскать с собственников понесенные расходы.
Собственники общего имущества многоквартирного дома обязаны обеспечить допуск ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета, оплатить им расходы на установку и не препятствовать вводу приборов учета в эксплуатацию на основании частей 5, 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ.
Содержание приборов учета (включая их поверку) в жилых и многоквартирных домах осуществляют собственники помещений, в связи с чем самостоятельно несут бремя расходов.
Общий порядок установки общедомовых приборов учета в жилом доме включает в себя такие этапы, как осмотр места установки прибора учета, получение технических условий на проектирование узла учета, разработка проектно-сметной документации на узел учета, согласование проектной документации на узел учета с ресурсоснабжающей организацией, комплектация узла учета в соответствии с проектной документацией, установка прибора учета, пусконаладочные работы (опытная эксплуатация), ввод в эксплуатацию, установка пломб, сдача установленного прибора учета для коммерческого учета в ресурсоснабжающую организацию.
(материал подготовлен прокурором отдела по надзору за исполнением законодательства в финансово-бюджетной сфере управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Пермского края Пикулевой А.С.)